Rustico in vendita, Via IV Novembre 4, Rancio Valcuvia

Descrizione

[Rif. DV-7803] Situato nel cuore di Rancio Valcuvia, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un casale di 440 mq commerciali, con un cortile interno privato.
L'immobile, sviluppato su quattro piani, uno dei quali al livello seminterrato, offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione.Si accede direttamente da un cortile interno privato, entrando al piano terra composto da una cucina abitabile impreziosita da un camino, da un accogliente soggiorno, da un ripostiglio che offre uno spazio in più di archiviazione e da una stanza adibibile a studio o a stanza hobby.Salendo delle scale interne, si accede al primo piano, caratterizzato da un bagno finestrato con vasca e la zona notte, composta da tre rilassanti camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, che permette un abbondante apporto di luce durante le ore diurne.Sempre attraverso delle scale interne, si arriva al secondo ed ultimo piano dell'immobile, composto da un pratico disimpegno con balcone, direttamente collegato ad un locale sottotetto. Proseguendo, si incontrano una seconda cucina abitabile con balcone, un bagno finestrato e dotato di vasca, e due camere da letto, una delle quali con balcone.Al piano seminterrato, infine, si trova una spaziosa cantina, suddivisa in tre vani e ottimo per la conservazione di oggetti e attrezzature. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori, nonché di pavimenti in piastrelle in ceramica che rendono la pulizia facile e veloce.

Siamo a Rancio Valcuvia, un comune tranquillo e caratteristico situato nella provincia di Varese. L'immobile è ubicato in Via IV Novembre 4, in una zona residenziale e ben servita. Il centro del paese dista pochi minuti a piedi, offrendo comodità nelle attività quotidiane. La presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali nelle vicinanze rende la vita quotidiana agevole e pratica.
I collegamenti con le principali vie di comunicazione sono ottimi: la Strada Provinciale 62, che collega Rancio Valcuvia a Varese, è facilmente accessibile. Inoltre, la stazione ferroviaria di Arcisate, a circa 20 minuti d'auto, offre una comoda opzione di trasporto.
Infine, la bellezza dei dintorni, tra cui il Lago di Lugano, il Lago Maggiore e il Lago di Varese, rendono questa zona un luogo ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.