Trilocale in vendita, Roma

Descrizione

Colli Portuensi – Monteverde Nuovo: 3° piano, Immobile appena ristrutturato di 75mq. Ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, balcone e cantina. Rif 2255. AppartamentoGrazioso appartamento ristrutturato recentemente, è sito in una palazzina anni 70, al 3° piano con ascensore. L'immobile è strategicamente situato nel cuore di Viale dei Colli Portuensi, ottima posizione per chi vuole vivere in una zona ben servita da supermercati, scuole, negozi non solo di prima necessità, bar e ristoranti ed ecc.Questo immobile si presta ad essere ideale per uso investimento in quanto è attualmente locato ad un dipendente di un multi nazionale con un contratto ad uso abitativo 4+4 con prima scadenza 08/2028 ad un canone mensile di €1,600.00, ovvero con un tasso di capitalizzazione del circa 5%.  Eventualmente l'immobile può essere venduto anche libero. L’appartamento è di circa 75mq ed è suddivisa come segue:Ingresso/salotto: il disimpegno dell’ingresso dà accesso diretto al salotto molto luminoso con affaccio su Viale dei Colli PortuensiCucina: Cucina ristrutturata ed accessoriata, molto luminosaBagno: moderno con doccia e con finestra propriaCamera padronale: ampia camera padronale luminosaCameretta: cameretta che si adatta anche a studiolo per coloro che fanno smart working da casa, accesso ad un balconcino dove si trova la caldaia.Completa la proprietà una comoda cantina di circa di 3 mqUn'opportunità d'investimento molto appetibile dato il tasso di rendito, immobile recentemente ristrutturato - una soluzione chiavi in mano!Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.