Rustico in vendita, Villa Gaia Via Guidano Snc, Galatina

Descrizione

Villa in vendita Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guidano

ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLE CAMPAGNE SALENTINE! - Villa di Prestigio a Galatina – Eleganza, Storia e Posizione Strategica

Immersa nelle suggestive campagne salentine, questa magnifica villa sorge nei pressi di Galatina, cittadina Ben Nota perchè ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e per essere un polo strategico per il turismo, grazie alla sua posizione centrale tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, nel Cuore della Grecia Salentina. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una villa di lusso da destinare alle locazioni turistiche di alto profilo.

Una Proprietà Raffinata in una Location Unica.

Situata su una leggera altura, la villa domina le distese verdi che la circondano, offrendo un panorama incantevole. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale bordato da campi e un rigoglioso oliveto, con ben 400 alberi di LECCINO, che conduce a un ampio piazzale con comodi posti auto privati.

Al lato sinistro della tenuta, in posizione riservata, si trova una splendida piscina, vera oasi di relax, con dimensioni generose di ben 18 metri di lunghezza e 9 metri di larghezza e con una profondità variabile da 1,2 a 3 metri. Circondata da spazi dedicati al sole e al riposo, l'area è ideale per momenti di svago e tranquillità.

Eleganza e Funzionalità degli Spazi
La villa è stata progettata con un'attenzione particolare all'armonia degli ambienti e alla massima vivibilità. Gli spazi interni sono accoglienti e luminosi, con la zona living che si affaccia direttamente sull'esterno, conducendo a una cucina spaziosa e ben attrezzata.

La zona notte principale comprende tre camere da letto confortevoli, di cui due con accesso diretto all'esterno, e due bagni completi. Un ulteriore bagno di servizio si trova nella zona giorno.

A completare la struttura principale, due camere indipendenti con bagno privato e accesso autonomo, ideali per ospiti o per uso turistico, e una graziosa foresteria con soppalco in legno, angolo living, cucina a induzione e bagno completo.

La tenuta include anche una dependance abitata dal custode, composta da un bilocale con bagno, e una lavanderia completamente allestita.

Comfort Moderni e Sostenibilità
Ogni ambiente della villa è climatizzato e dotato di televisori a schermo piatto. Valore aggiunto costituisce il fatto che la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 12 kW, che ne aumenta la sostenibilità e l'efficienza energetica. All'esterno vi è un barbecue ottimamente attrezzato.
Sul lato destro, in prossimità del patio anteriore, una scala ci conduce ad una suggestiva grotta sotterranea, grandissima, una di quelle stupende cisterne antiche che avevano moltecipli utilizzi al tempo, scavate nella roccia, convertibile ad esempio in piccola beauty farm.
I terreni che circondano la tenuta, circa 4 Ha in tutto, in parte uliveto e frutteto,...