Villa bifamiliare in vendita, Via a. Gramsci 14a, Collazzone

Descrizione

VILLETTA a schiera, immersa in un piccolo complesso residenziale e situata a pochi passi dal borgo di Collazzone, offre l'opportunità di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

La VILLETTA misura circa 130 mq calpestabili di abitazione e ulteriori 70 mq di GARAGE e cantina con accesso diretto all'abitazione.
Gli spazi interni, suddivisi su due livelli, sono spaziosi e luminosi.

Costruita nel 2005 e dotata di un'efficiente classe energetica C, grazie a pannelli fotovoltaici e un'ottima coibentazione, questa casa ha un ottimo comfort abitativo.

Al piano terra, si trova un un accogliente soggiorno con CAMINO e porta-finestra sul giardino mentre la cucina abitabile è moderna e funzionale con la finestra verso la veranda. Ci si trova inoltre un comodo studio, già predisposto per diventare un bagno, oltre alla scala che conduce al piano superiore e al garage al piano interrato.

La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en-suite con le porta-finestre che aprono sul TERRAZZO panoramico.
Le altre due camere, luminose e ben aerate, condividono un secondo bagno con vasca.

Un ampio GIARDINO condominiale oltre al piccolo giardino privato ti offrono la possibilità di godere l'aria aperta.

Il triplo GARAGE offre spazio per più automobili e può essere utilizzato anche come area hobby o laboratorio. La piccola cantina è un luogo fresco e perfetto per riporre provviste.

La posizione strategica, a pochi minuti da Collazzone e da tutti i principali servizi, unita all'efficienza energetica e agli ampi spazi, la rendono un'ottima opportunità.

Il comune di Collazzone è situato comodamente a 5 km dalla E45 a 470 m slm. Marsciano dista 12 km, Todi 15 km, Foligno così come Perugia ed il suo aeroporto si trovano a 33 km.