Trilocale in vendita, Via Giuseppe Garibaldi 69, Fano

Descrizione

LA POSIZIONE CHE FA CENTRO
Eccomi qui nel cuore pulsante del centro della città, in una posizione che unisce la storicità alla praticità dell'abitare.
Intorno, cultura e servizi ti aspettano; pochi passi e sei immerso nel relax di una passeggiata tra svago e vetrine o con i piedi scalzi sulla battigia.
Rappresento per te quell’equilibrio tra vivacità e relax che hai sempre desiderato.
UN PORTO SICURO
Sono pronta a farti salire a bordo di una nuova esperienza abitativa nel cuore del centro storico.
Le mie ampie vetrate a tutta altezza, eredità del passato, inondano gli ambienti di luce naturale regalando al soggiorno un carattere unico: uno spazio profondo e luminoso, più unico che raro per il centro storico.
Sono il ponte di comando da cui tracciare la rotta del tuo futuro. Qui, grazie al tuo tocco personale, ogni giornata inizierà con la promessa di un orizzonte chiaro e aperto, tutto da scoprire.
Vivere con questa luce significa navigare verso il domani con la sicurezza di aver scelto la direzione giusta.
SALPA VERSO IL FUTURO CHE HAI SEMPRE DESIDERATO
Qui la luce del cambiamento rischiara la via verso il domani.
Prendi il timone del tuo domani. Vieni a scoprirmi e inizia il viaggio della tua vita!
ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale/Storico - Alta densità abitativa
AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_24 Unità - Buone - 1964
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2014
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Ottime/Ristrut.
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. integrale - 2023
STATO IMPIANTI: Nuovi - 2023
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Termoconvettori - 2023
CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione_Tutti gli ambienti
INFISSI: Ottimo Stato - PVC/Vetro camera - Avvolgibili PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | ESPOSIZIONE: SE_NO
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 6
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 106 m² - P.Auto 15 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale/Cabina armadio; C.Doppia; Bagno fines./Doccia
TERRAZZI/BALCONI: n°2 Terrazze sommitali condom.
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: n°2 Vani condominiali per cicli
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Su area condominiale - Scoperto - Riservato non assegnato
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Motocicli su spazio privato_Scoperto / Cicli in vani condominiali
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa ZTL
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Rimborso da azienda di telecomunicazioni per utilizzo copertura sommitale - Acqua compresa
UTENZE: Autonome - Contabiliz. consumo idrico/Sotto contatore
PREZZO DI VENDITA: €275.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione