Rustico in vendita, Via Carentano, Castelvetro Di Modena

Descrizione

RIF. 376841 - Scopri il fascino senza tempo di questo splendido rustico, in fase di ristrutturazione finale con materiali di pregio e una particolare attenzione ai dettagli. La proprietà, che gode di un'accurata riqualificazione energetica (Classe A2), si trova in una posizione privilegiata, con ingresso indipendente e un giardino privato che circonda la casa, offrendoti uno spazio ideale per il relax e la vita all'aria aperta.

Situato nel pittoresco borgo di Levizzano Rangone, a pochi passi dal centro del paese e con vista sul suggestivo Castello, questo rustico rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. Qui, la bellezza della campagna incontra le comodità di una casa pensata per soddisfare ogni esigenza abitativa.

L'interno è studiato per offrire ampi spazi e una funzionalità impeccabile. Al piano terra troviamo un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Una scala a giorno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due con soppalco a vista sulle stanze sottostanti, due bagni e un ripostiglio. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della vivibilità.

La proprietà comprende anche un bassocomodo adiacente, con una cantina, un garage e un locale multifunzionale con ingresso indipendente, ideale per essere utilizzato come studio, palestra, acetaia o per altre esigenze personali. Completano l'immobile una soffitta e un posto auto esterno, offrendo ampi spazi utili.

Per quanto riguarda il comfort climatico, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, con impianto autonomo del tipo ibrido con pompa di calore, e predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti.

Il prezzo di vendita è di Euro 398.000, con la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale del 50% sul costo della ristrutturazione, per un massimo di Euro 96.000, per gli acquirenti che hanno diritto alla prima casa.

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma con tutte le comodità moderne a portata di mano. Il tuo sogno di una vita serena in campagna ti aspetta!

Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questo incantevole rustico.

sfbc