Casa indipendente in vendita, Via Ponte La Mandria 4, Gualdo Cattaneo

Descrizione

Marcellano: casale storico totalmente ristrutturato, con stupenda vista panoramica
In posizione collinare e circondata dal verde, questa porzione di casale del 1800 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, autenticità e contatto con la natura.
La proprietà, ristrutturata completamente nei primi anni 2000 con lavori che hanno interessato il tetto, i solai, l’impiantistica e quanto altro necessario, è oggetto di manutenzione costante da parte degli attuali proprietari e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta a pieno.
Con circa 5000 mq di terreno, di cui una parte destinata a giardino e orto, la casa offre un contesto tranquillo e scenografico.
Al primo piano, i suoi 160 mq ospitano una grande cucina abitabile con camino, una sala luminosa, quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati.
Al piano terra, una taverna di 50 mq con camino e completa di bagno è il luogo ideale per ospitare amici, organizzare feste o semplicemente godersi dei momenti di relax.
Una serie di magazzini posti sotto l’abitazione (sempre al piano terra) e altri annessi esterni (per un totale complessivo di circa 120 mq) si prestano a svariati utilizzi e permettono di avere a disposizione locali di stoccaggio, deposito legna, zona lavanderia e quanto altro desiderato.
La posizione è strategica: Bastardo dista meno di 4 km ed è raggiungibile in 5 minuti d’auto, il borgo medievale di Marcellano si trova a 1,8 km, mentre il centro di Gualdo Cattaneo è a soli 7 km.
Questa porzione di casale offre dunque un equilibrio perfetto tra quiete campestre, servizi a portata di mano e fascino storico.