Villa in vendita, Contrada Salinola, Ostuni

Descrizione

Due ville di charme con piscina nella magica campagna ostunese
Superficie 180mq – Terreno 10.000mq – 5 camere da letto – 4 bagni
Nel cuore della magica Valle d’Itria, tra uliveti secolari e frutteti rigogliosi, questa proprietà offre un angolo di paradiso dove la tranquillità della campagna pugliese si fonde con il comfort moderno. Immersa nel verde, la villa si presenta come un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca un’oasi di pace e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla costa.
INTERNI
La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, unite dalla splendida piscina che diventa il cuore pulsante della villa. La prima struttura (dependance) è caratterizzata da un ampio patio esterno, arredato per pranzi e cene all’aperto, dotato di un forno a legna per regalarsi momenti culinari unici. All’interno, una cucina attrezzata con lavastoviglie, microonde e tutti gli accessori necessari, un’utile camera singola che accede alla spaziosa camera matrimoniale, e due bagni doccia, uno dei quali rinnovato di recente nella suite matrimoniale.
La seconda unità è introdotta da una veranda con divanetto, che conduce a un soggiorno luminoso con sala da pranzo e una cucina in muratura attrezzata con lavastoviglie, macchina per caffè e frigo. Questo spazio ospita tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno doccia, e una zona soggiorno aggiuntiva con divano letto matrimoniale. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort, con impianti moderni e ampi spazi per accogliere gli ospiti con eleganza.
ESTERNI
All’esterno, la vera protagonista è la splendida piscina in cemento armato di 75 m², situata tra le due unità abitative e circondata da un ampio solarium arredato con divanetti, lettini e ombrelloni, ideali per godersi le giornate di sole in totale relax. Due docce esterne, un barbecue in muratura e un forno a legna completano l’area esterna, mentre il parcheggio con pavimentazione in pietra di Trani offre ampio spazio per ospitare più veicoli. Un impianto di irrigazione garantisce la cura del verde circostante, rendendo questo angolo di paradiso ancora più suggestivo.
SERVIZI E UTENZE
La villa è dotata di impianti moderni e funzionali, pensati per garantire il massimo del comfort. Ogni camera è climatizzata con condizionatori inverter a pompa di calore, e la potenza elettrica è garantita da un contratto trifase da 10 kW, condiviso con l’altra villa. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati nel 2016, e l’illuminazione esterna copre tutta l’area della piscina e del piazzale. L’acqua è fornita da un pozzo artesiano con un sistema automatico che rifornisce sia la cisterna della casa che la piscina. Inoltre, la villa è protetta da un impianto antifurto per garantire la massima sicurezza.