Villa in vendita, Lugo

Descrizione

LUGO, proponiamo casa costruita nel 2018 dalla ditta Kampa, azienda tedesco-austriaca leader nel settore delle case in legno prefabbricate da oltre 70 anni per la sua attenzione alla qualità, ecosostenibilità, confort e prestazioni energetiche. Kampa utilizza solo legni di alta qualità, garantendo una struttura solida e durevole nel tempo. Utilizzato il sistema per pareti Multitec con design a tre strati (tipico delle case PASSIVE) che garantisce prestazioni elevate in termini di efficienza energetica e l'isolamento termico.
Composizione interna: piano Terra con ingresso su ampia zona giorno di 30 mq con camino , scala a vista e ampia vetrata scorrevole per accesso ad una riservata corte interna, cucina abitabile con dispensa annessa, bagno e camera da letto; piano Primo con disimpegno, ripostiglio con centrale termica, camera da letto matrimoniale con bagno privato, comodo vano sottotetto utilizzabile come terza camera da letto o studio. Il soggiorno è dotato di un termocamino che utilizza una canna fumaria di tipo G0, prodotto unico al mondo per garantire la sua capacità a non dissipare alcun tipo di calore, contribuendo a mantenere un ambiente confortevole e riducendo il fabbisogno energetico.
Dotata di impianto fotovoltaico da 5,8 Kw con una batteria in grado di garantire il fabbisogno serale, garantendo una spesa annua per l'energia a soli 100 euro. Confort garantito sia in inverno che in estate.
Dotata di impianto in pompa di calore Viewsmann, e impianto VMC (riciclo aria) della ditta ZENDER. Condizionatore caldo-freddo e deumidificatore a pompa di calore separata dall'impianto. Presenza di impianto d'allarme perimetrale e videosorveglianza. Finestre con tapparelle elettriche ad impacchettamento e Velux dotati di ombreggiature a comando elettrico.
Tutta la pavimentazione è stata realizzata con un parquet pregiato mentre la scala a vista di design moderno è stata realizzata su misura da un'azienda specializzata.
La casa molto performante, può garantire una temperatura uniforme in ogni angolo della casa ed una percentuale di umidità sempre molto bassa.
La parte esterna inn gran parte pavimentata, con tettoia di 25 mq realizzata dalla ditta Martini legnami e posizionata con permesso comunale.
Cancello carrabile motorizzato.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Marco Bertoni al ***