Rustico in vendita, Via Giotto, Barberino Di Mugello

Descrizione

A Barberino di Mugello, a soli 3 km dal centro, si trova un magnifico complesso colonico di 8,4 ettari, ideale per chi desidera investire in un agriturismo di lusso o in una struttura ricettiva immersa nella bellezza della campagna toscana. La proprietà offre un’opportunità unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal caos cittadino, e di intraprendere uno stile di vita sano e tranquillo.

Il complesso include una casa colonica di circa 240 mq, che conserva il fascino della tradizione, con un salone d’ingresso con camino e angolo bar, una cucina spaziosa, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, un soppalco e un ripostiglio. Al piano inferiore, tre cantine possono essere utilizzate per degustazioni di prodotti tipici o come sale relax. Accanto alla casa principale, una seconda residenza è adatta per il personale o come parte di un progetto di ospitalità, e un fienile di 35 mq offre la possibilità di essere trasformato in uno studio, una spa o un laboratorio artigianale.

Un altro fienile indipendente di 75 mq al piano superiore e 40 mq al piano inferiore è perfetto per eventi o per creare spazi benessere. Un locale di 50 mq, con soppalco, è pronto per diventare una suite esclusiva. Il terreno circostante è un autentico paradiso agricolo, con uliveti, noceti, un frutteto, terreni per ovini, e una tartufaia, ideali per esperienze enogastronomiche come la raccolta delle olive e la degustazione di oli pregiati. Il paesaggio offre anche ampi spazi per passeggiate, attività all’aperto e meditazione.

Inoltre, due piccole strutture (9 e 12 mq) vicino alla casa principale possono essere recuperate come negozi di prodotti locali o camere aggiuntive per gli ospiti. La proprietà, con la sua possibilità di creare un agriturismo esclusivo o una spa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova vita, immersa nella tranquillità della campagna toscana. La classe energetica è in fase di realizzazione, confermando l’attenzione alla sostenibilità.