Casa indipendente in vendita, C.da San Martino, Treglio

Descrizione

A metà strada tra Lanciano e la Costa dei Trabocchi, in zona residenziale, ben esposta e prossima a tutti i servizi primari, proponiamo soluzione semi-indipendente, sita al piano terra e di 125 mq. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere e un bagno. La notevole metratura offre la possibilità di ripensare la distribuzione interna a favore di una terza camera e di un secondo servizio. L'appartamento, libero su tre lati si avvale di una corte perimetrale, di un ampio giardino, di circa 600 mq, piantumato con ulivi e con altri alberi da frutto, di un magazzino con porta basculante di 40 mq, utilizzabile anche come garage, di una cantina di 20 mq e di altri annessi esterni, utili per i lavori di giardinaggio e/o orto. La soluzione si trova al piano terra di un fabbricato con solo un'altra unità abitativa, posta al primo piano.
Tutta la proprietà è recintata. Gli ingressi, carrabile e pedonale, sono condominiali. Vi è la possibilità di un posto auto nella corte comune.
Ottime potenzialità, per tipologia e posizione, sia da acquisire come prima casa, sia da mettere a rendita, ripensandola con una o più unità abitative, a fronte del forte incremento turistico della zona. Classe Energetica: F EPI: 164,49 kwh/m2 anno