Negozio in vendita, Via Demetrio Marin, Bari

Descrizione

SAN PASQUALE ALTA — A pochi passi dal nuovo “Parco della Giustizia”, in una zona in forte espansione, disponiamo in vendita di un elegante e rifinito locale commerciale di mq. 55 c.a munito di doppi ingressi, frazionabile. L'immobile, oggetto di una completa e recente ristrutturazione, è munito di tutti i comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio, condizionatori inverter marca “Daikin”, serrande elettriche, videocitofoni con apertura elettrificata per entrambi gli accessi, raffinati rivestimenti interni con boiserie in legno, controsoffitti, illuminazione a led modulabile. Corredano la proprietà le certificazioni di conformità alla normativa di legge di tutti gli impianti tecnologici oltre al certificato di agibilità.Soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi medici e/o studi professionali che ricercano un elegante immobile “ready-to-work” e di grande visibilità grazie all'ampio e sfruttabile spazio condominiale antistante al locale .C.E.: “E” - 29.285 kWh/mq. anno · Sup. Cop. Mq. mq 55 c.a I Vantaggi: · Zona strategica, in forte espansione.· Fabbricato signorile in ottime condizioni di conservazione.· Locale frazionabile in due unità, munito di doppi ingressi autonomi· Immobile pronto all'uso, oggetto di recente e complessiva ristrutturazione con materiali di pregio.· Impiantistica dotata di certificazione di conformità· Certificato di agibilitàLe Rifiniture: · Pavimenti in gres porcellanato grigio · Bagni in gres porcellanato· Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio· 2 Condizionatori inverter DAIKIN caldo/freddo· 2 Infissi in alluminio a vetrocamera con apertura elettrificata· Boiserie in legno e alluminio· Controsoffitti con impianto di illuminazione a led modulabile· 2 Serrande elettriche con faretti esterni· 2 Videocitofoni da entrambi gli accessi· Luci di emergenza· Rete LAN già cablata per postazioni di lavoro