Villa1.490.000 €
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€ 1.490.000

Villa in vendita, Via San Sivino, Moniga Del Garda

312m2
4Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

MONIGA DEL GARDA - VILLA SINGOLA CON PISCINA E VISTA LAGO Rif: LB-031-59 VILLA ROSA - LOTTO C A Moniga del Garda in esclusivo contesto signorile ed elegante a pochi metri dal lago verranno realizzate 8 ville singole con accesso diretto alle spiagge attraverso una strada ed area comune dove ogni villa avrà il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini ed attrezzature varie.Le soluzioni saranno costruite secondo lo standard CasaClima Nature A.Per il riscaldamento degli ambienti è prevista l'installazione di un impianto a pannelli radianti a pavimento.Ogni villa sarà dotata di impianto di raffrescamento, con pompa di calore dedicata e diffusori distribuiti all'interno dei vari locali principali.Sulla copertura di ogni singola villa ver-ranno installati dei pannelli fotovoltaici a supporto della pompa di calore.Su lotto di circa 800 m² verrà realizzata villa singola con ampio giardino di circa 444 m² e piscina privata.La villa si sviluppa su due piani ed ha una superficie totale lorda di circa 191 m² (Superficie netta 151 mq).La soluzione è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al portico di circa 37 m².Al piano primo troviamo tre camere da letto, tre bagni e un ampio terrazzo di circa 35 m². Moniga è sicuramente una delle principali località sotto l'aspetto enogastronomico della zona bresciana del lago di Garda.Moniga del Garda si trova al centro della Valtenesi, rinomata per l'ottima cucina e per il vino chiaretto, tipico vino rosato che ha promosso Moniga del Garda la Città del Chiaretto.Moniga confina con Manerba del Garda, località della Valtenesi che è da visitare per la sua straordinaria Rocca a picco sul Lago, con Soiano che offre il più bel campo da golf d'Italia.Da visitare anche Padenghe il cui Castello molto simile a quello di Moniga, svetta dalla cima, anche se è meno ben conservato rispetto a quello di Moniga. Offre però una vista sul Golfo che abbraccia un esteso tratto di lago.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

312 m2 

Locali

4

Bagni

4

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.490.000 €

Data di inizio disponibilità

31 dic 2024

Prezzo per mq

4776 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20784664

Rif. Esterno

8141767120

Data annuncio

7 dic 2024

Rif. Immobile

33091031-59

Info mutuo

1.490.000 €
Variabile
Fisso
Importo

298.000 €

1.192.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Luca Bussi

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