Appartamento275.000 €
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€ 275.000

Quadrilocale in vendita, Via Lanzieri 38, Napoli

90m2
4Locali
1Bagno

Descrizione

Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dal Corso Umberto e da Piazza Bovio, precisamente in Via Lanzieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano di uno stabile d'epoca in tufo.
La soluzione, ben distribuita e dalle ampie potenzialità, è un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare in una fonte di reddito o un investimento a lungo termine.
L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio doppio soggiorno che consente di creare ambienti funzionali e accoglienti, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. La posizione dell'immobile, con esposizione esterna su Via Lanzieri, garantisce una luminosità naturale che valorizza gli spazi, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole.
Nonostante necessiti di un intervento di rimodernamento, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione ottimale degli spazi e la posizione strategica. La zona, infatti, è perfetta per chi desidera una residenza tranquilla ma ben collegata con il resto della città. La vicinanza alle università (Federico II, Orientale), alle scuole e ai principali mezzi di trasporto (metropolitana, autobus), rende questa proprietà un'ottima scelta per attività ricettive come B&B o affitti brevi. La forte domanda di alloggi per studenti e turisti in questa zona offre un potenziale di rendimento sicuro e interessante.
Inoltre, la zona è caratterizzata da una particolare tranquillità, pur trovandosi nel cuore della città, il che la rende ideale per chi cerca una casa da vivere o una soluzione che permetta di conciliare la vita privata con un'attività di locazione. La presenza di servizi, negozi e luoghi di interesse a pochi passi, unita alla facilità di accesso ai principali punti nevralgici di Napoli, garantisce che questa proprietà abbia una domanda costante, rendendola perfetta per un investimento a breve e medio termine.
VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero *** (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

90 m2 

Locali

4

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Spese condominiali

120 €

Prezzo per mq

3056 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 118m
     Università
  • 573m
     Municipio - Porto di Napoli
  • 446m
     ANM - Capolinea Stazione Marittima
  • 191m
     Sanfelice - Bovio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20792056

Rif. Esterno

60990417

Data annuncio

7 dic 2024

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