Monolocale in vendita, Via Tambroni, 11, Rimini

Descrizione

Cerchi un investimento sicuro e redditizio?

Proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 40 mq, perfetto per un investimento immobiliare.

Prossima realizzazione edificio di sole sei unità abitative zona Centro Studi - Ospedale.

Appartamenti di varie tipologie.

Ti proponiamo questo appartamento al 1° piano di 40 mq oltre balcone di circa 5 mq.

L’appartamento è composto da:
- Ingresso su soggiorno con cucina a vista con balcone
- 1 bagno
- deposito bici condominiale
- posto auto

Punti di forza:
Piccolo condominio: un ambiente più intimo e tranquillo rispetto a grandi complessi residenziali.
Fotovoltaico con almeno 3 KW per ogni unità immobiliare.
Vicinanza al centro: ideale per chi cerca comodità e vuole vivere in una zona servita.
Varie tipologie: si adatta a diverse esigenze, sia per single che per famiglie.
Appartamento al primo piano: garantisce una buona illuminazione.
Balcone: Uno spazio esterno utile per rilassarsi o pranzare all'aperto.

Rif. CTN-M € 163.000,00

Contatti:
Per Informazioni o per appuntamento chiama in agenzia ***.

CARATTERISTICHE:

# edificio “NO GAS” con vettore energetico esclusivamente elettrico;
# impianto di raffrescamento;
# predisposizioni per l’installazione dell’addolcitore e dell’autoclave;
# predisposizione presa per la ricarica auto elettrica nel garage;
# generatore di calore a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento;
# impianto di condizionamento idronico collegato alla pompa di calore utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria;
# installazione di terminali interni a split per i locali cucina, soggiorno e camere da letto;
# rinnovo meccanico dell’aria con recupero di calore a mezzo di un’unità termoventilante;
# Elevato isolamento acustico accentuato dall'impiego di guarnizioni nei punti di contatto tra pareti e solai.

In particolare sono previsti i seguenti trattamenti:
# Il recupero di calore dall’aria espulsa con conseguente risparmio energetico;
# La filtrazione dell’aria immessa nell’ambiente, con la possibilità di installare anche filtri anti polline.
# L’impianto di ventilazione meccanica controllata sarà di tipo centralizzato per appartamento.
# Per ciascun appartamento è prevista l’installazione di pannelli solari fotovoltaici.
# Classe Energetica A4-NZEB (Nearly Zero Energy Building - edificio ad energia quasi a zero)

IMPORTANTE: A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Daniela Pari Immobiliare, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

P.S.: Il nostro obiettivo è aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni, farti risparmiare tempo e ridurre lo stress.
Durante la telefonata ti faremo una breve "intervista" e ti invieremo la scheda dell'annuncio in modo da poter capire insieme, se sia la soluzione giusta per te!
Questa "intervista" ti permetterà di evit