Attico in vendita, Via Dario Niccodemi, Roma

Descrizione

TALENTI VIA DARIO NICCODEMI RESIDENCE LE NINFEE in comprensorio signorile con giardini, piscina e servizio di portineria curiamo la vendita di un esclusivo attico e superattico posto al 7° piano di un elegante stabile in via Niccodemi, nel cuore del quartiere Talenti.

Caratteristiche principali:

• Superficie interna: 147 mq

• Spazi esterni: 25 mq terrazzo 7° piano e 88 mq terrazzo all' 8° piano

Distribuzione interna:

• Primo livello (7° piano):

o Ingresso accogliente

o Luminoso soggiorno

o Cucina abitabile

o 2 camere matrimoniali

o 2 bagni finestrati

o Ampio terrazzo con barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità



• Secondo livello (8° piano):

o Open space versatile e luminoso

o Bagno aggiuntivo

o Splendido terrazzo con jacuzzi privata, cucina esterna e pergotenda. Vista panoramica

Completano la proprietà le seguenti dotazioni:

• Box auto di 21 mq

• Cantina di 3 mq

• Posto auto scoperto di 12 mq



Punti di forza:

L’appartamento, unico nel suo genere, combina ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. La posizione in zona Talenti offre tranquillità, servizi a portata di mano.



L’immobile include un sistema di allarme, un impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento e

dispone di un avanzato sistema domotico, impianto di ventilazione per il ricambio e filtraggio dell’aria contabilizzatori di energia e termostati per la regolazione autonoma del clima in ogni ambiente. Un comando centralizzato consente di gestire l’apertura e la chiusura degli avvolgibili di tutto l’appartamento