Quadrilocale in vendita, Via Filippo Giorgi (Porticciolo) 1, Tarquinia

Descrizione

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - LIDOOpportunità imperdibile per coloro che cercano un appartamento in vendita a Tarquinia Lido.Appartamento con giardino esclusivo e posto auto, situato nella prestigiosa zona del Porticciolo.Questa zona è rinomata e ricercata per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e all'oasi naturale delle Saline, rendendola la scelta ideale per chi desidera trascorrere le vacanze o vivere in una zona costiera.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio in cortina e gode di una superficie totale di 85 mq calpestabili ed un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfetti per accogliere una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e confortevole.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e garantire un elevato livello di comfort.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un impianto di riscaldamento con idrostufa a pellet collegata con i radiatori di tutta casa.Questa scelta garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette, rende inoltre l'immobile abitabile sia d'estate che d'inverno, nelle camere da letto sono presenti anche condizionatori inverter caldo/freddo.La cucina, spaziosa e abitabile, è completamente arredata e funzionale.La disposizione degli ambienti è ottimale, separando la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose.Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una comoda doccia.Tutti gli infissi e le finestre sono in alluminio dotati di doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, inoltre le finestre delle camere sono dotate di grate di sicurezza mentre le finestre del soggiorno sono antisfondamento.L'appartamento gode di una splendida esposizione a sud, che permette di godere di un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.Dispone di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.L'immobile include anche un posto auto scoperto, per garantire un comodo parcheggio per il proprio veicolo all'interno dell'area condominiale alla quale si accede tramite un comodo cancello automatico.Ottimo anche da adibire a casa vacanze grazie alla posizione fronte mare.Inoltre l'immobile è classificato come bene di importanza storica, in quanto edificato in un area dove sorgeva la colonia romana di Gravisca, questo permette di avere uno sgravio fiscale del 50% sull'IMU per chi acquista come seconda abitazione.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario/a di un bellissimo appartamento in una delle zone più esclusive di Tarquinia.Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile abitazione.