Quadrilocale in vendita, Via Conte Agostino Pepoli, Trapani

Descrizione

Tecnoaffari propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato in Via Conte Agostino Pepoli posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale in una zona comoda e ben servita di Trapani. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche (classe energetica A1) e presenta finiture di pregio (pavimenti in gres di alta qualità, videocitofono, solare termico, infissi taglio termico a scomparsa, pompe di calore), oltre che un arredamento unico e ricercato. L’appartamento, dal design minimalista-moderno, si sviluppa in un ingresso, ampio open space con cucina e soggiorno, una pratica zona dispensa, un bagno comune e tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio. Migliorie condominiali recenti: L’intero stabile ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento: il prospetto è stato rinnovato con cappotto termico, le ringhiere e la pavimentazione dei balconi sono nuove, terrazzo è stato completamente impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, comprendendo luce e pulizia scala. Opportunità di rendita: L’appartamento offre una rendita annua dimostrabile (tramite precedenti contratti di locazione) che va dai 10.000 ai 13.000 euro. In caso di locazione a scopo turistico, la rendita stimata annuale varia tra i 18.000 e i 22.000 euro. Questa proprietà è la soluzione ideale sia per chi cerca una casa confortevole e pronta da abitare, sia per chi vuole investire e generare una rendita passiva. Sono disponibile a far visitare l'appartamento fin da subito; tuttavia, la vendita potrà concretizzarsi a partire da febbraio 2026. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattami!