Villa unifamiliare in vendita, Garbagnate Milanese

Descrizione

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare risalente agli anni '80, situata in una zona tranquilla e residenziale di Garbagnate Milanese, a pochi passi dalla stazione FNM, che consente facili collegamenti con Milano e altre località.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti indipendenti di circa 110 m² ciascuno, entrambi dotati di ampi balconi. Include anche un sottotetto di pari metratura, un ampio spazio utilizzabile come deposito, e un seminterrato/box di circa 110 m².

Beneficiando di un'esposizione est-sud-ovest, la villa gode di una buona luminosità naturale durante il giorno, con aree soleggiate che rendono gli spazi abitativi particolarmente confortevoli. La facciata esterna è in buono stato di manutenzione, con intonaco civile che le conferisce un aspetto curato e ben conservato.

Il primo appartamento, situato al piano rialzato, presenta pavimenti in granito e ceramica. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico offrono un buon isolamento termico e acustico. Pur trovandosi in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere ammodernato. È inoltre dotato di zanzariere e inferriate di sicurezza su tutte le aperture.

Il secondo appartamento, situato al piano primo, è caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, che conferiscono un aspetto elegante e accogliente. Anche questo appartamento è dotato di finestre in PVC con doppio vetro a taglio termico e zanzariere, per garantire un buon comfort termico e acustico. L'appartamento è stato ristrutturato, con interventi sugli impianti e sulle finiture. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, installato circa sette anni fa, che garantisce una climatizzazione uniforme.

Il sottotetto, di circa 110 m², è uno spazio grezzo che può essere utilizzato come deposito o per altre necessità. La metratura, pari a quella degli appartamenti, consente di sfruttarlo in maniera funzionale per scopi non abitativi.

Il seminterrato/box, della stessa superficie di circa 110 m², è suddiviso in più locali che possono essere utilizzati come deposito, zona hobby, lavanderia o box auto. La pavimentazione in ceramica è resistente e facilmente mantenibile.

Completa la residenza un giardino privato di circa 290 m², che circonda la villa, ideale per attività all'aperto.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per famiglie che cercano una residenza spaziosa o per chi desidera un investimento per creare più unità abitative.