Capannone in vendita, Via Leopoldo Casanova 1, Parma

Descrizione

IN VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE DI 290 MQ CON PARCHEGGIO PRIVATO – OTTIMA OCCASIONE
Proponiamo in vendita un immobile commerciale di 290 mq, situato in una posizione strategica tra un quartiere commerciale e una zona artigianale/industriale, ideale per molteplici attività grazie alla sua versatilità e potenziale.
Caratteristiche principali:

* Ampio open space che offre massima libertà d’uso.
* Tre stanze aggiuntive, ideali per uffici, magazzini o ambienti specifici.
* Due locali toilette, uno per i clienti e uno per i dipendenti, già conformi alle normative di accesso per disabili.
* Area esterna privata di circa 30 mq, attualmente destinata a parcheggio, comoda per clienti o personale.
* Pareti interne in cartongesso, che consentono una completa personalizzazione degli spazi in base alle esigenze.Vantaggi e potenziale dell’immobile:

* L’immobile è molto luminoso grazie alle ampie aperture, rendendolo accogliente per qualunque tipo di attività.
* Storia d’uso polivalente: in passato utilizzato sia come negozio per la vendita al dettaglio/ingrosso sia come locale notturno disco-bar/circolo, dimostrandone la grande flessibilità.
* Richiede lavori di completamento, iniziati ma non terminati dall’ultimo inquilino, offrendo l’opportunità di adattarlo interamente alle proprie esigenze.
* Situato in una posizione strategica, ideale per attrarre sia il traffico commerciale sia quello proveniente dalla zona artigianale/industriale.Ottimo prezzo – Vera occasione!
Un immobile che rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare sia per un investimento con alto potenziale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Referente: Alessandro
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