Casa indipendente in vendita, Frazione Lemeglio, Moneglia

Descrizione

In una delle località più rinomate e suggestive di Moneglia, proponiamo in vendita esclusiva una villa terra-cielo recentemente ristrutturata e completamente arredata, che unisce storia, comfort e una vista mozzafiato sul Mar Ligure. Situata a soli 1,5 km dalla spiaggia e a da tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento.

Posizione e Vista Uniche
La villa si trova nella collina di Lemeglio, con una splendida esposizione doppia a Sud e Ovest, che garantisce una vista panoramica sul mare e sul paese circostante. La zona, tranquilla, è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di vivere in serenità, godendo della bellezza naturale della Liguria.

Caratteristiche e Ristrutturazione
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, che ha incluso opere di consolidamento strutturale e rifacimento degli impianti. Tutti i serramenti sono stati sostituiti, e sono state realizzate finiture interne ed esterne di alto livello, fino a un nuovo tetto, in linea con le normative vigenti. La villa si sviluppa su tre piani abitabili, con una disposizione degli spazi particolarmente funzionale e razionale, ideale per garantire massimo comfort e privacy.

Distribuzione degli Spazi
. Piano terra: l'ingresso diretto dalla strada pedonale conduce a un'area attualmente utilizzata come open space con angolo cottura e accesso interno al piano superiore. Questo piano, facilmente trasformabile, offre la possibilità di ricavare un terzo bagno.
. Primo piano: con ingresso autonomo, si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali con vista mare e un ampio bagno con vasca idromassaggio.
. Secondo piano: la zona soggiorno, con un suggestivo camino storico, e pranzo si apre su un balcone-terrazzino con vista sul paese e sul mare. Inoltre il piano è servito da una cucina abitabile e da un ulteriore bagno.
. Solaio (alt. colmo 1,88m).

Accesso e Parcheggio
L'accesso alla villa avviene tramite un carrugio di circa 200 metri, percorribile a piedi o in motorino, che si collega alla piazza centrale del villaggio, dove è possibile parcheggiare.

Sentiero Verdeazzuro
La proprietà è situata a pochi passi dal rinomato sentiero Verdeazzuro, un percorso panoramico che collega Moneglia a Deiva Marina, attraversando boschi, campi e uliveti. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa ligure fino ai monti del Savonese e, in giornate limpide, si puo' intravedere la Corsica. Un’occasione perfetta per gli amanti delle passeggiate.

Investimento e Potenzialità
Questa villa arredata rappresenta una scelta ideale sia per una residenza privata che per un investimento a reddito.

Per maggiori informazioni contattare Jacques Dongradi @ Place Élite - ***.
NB: I dati inseriti non hanno valore contrattuale ma puramente promozionale e descrittivo.