Trilocale in vendita, Via Colli, Pescantina

Descrizione

VERONA - PESCANTINA - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA L'abitazione si trova nel comune di Pescantina.
Inserita in un contesto condominiale di circa 40 unità abitative, disposte su più scale. Ampi spazi di verde condominiale ben curati.
Gli interni estesi creano un ambiente accogliente, con spazi perfetti anche per intrattenere ospiti. L'ingresso arioso apre sulla zona giorno, che include spazioso soggiorno salotto e comoda zona pranzo. La cucina abitabile é completa di balcone.
La zona notte offre 2 camere e un bagno padronale. Comodo l'extra locale ripostiglio, finestrato e adibito a lavanderia e zona armadi.
Dal soggiorno, il secondo balcone include la scala di accesso alla splendida terrazza panoramica - di circa 100 mq - che gode del paesaggio sulle colline della Valpolicella e del Monte Baldo. Uno spazio esterno unico per versatilità, privacy e tempo libero all'aperto, in casa propria.
L'intero complesso residenziale ha goduto della ristrutturazione offerta dal Super-bonus 110 (sostituiti e nuovi: cappotto, caldaia, tapparelle, infissi, tende da sole esterne). Certificazione energetica in fase di definizione, disponibile a Gennaio 2025.
Completano il comfort il locale cantina ed il garage di pertinenza.
La sua posizione centrale offre facile accesso a negozi e servizi pubblici.
ATTUALMENTE LOCATO - CANONE ANNUO EURO 6.960 - CON REGOLARE CONTRATTO IN SCADENZA PRIMAVERA 2027, potenzialmente libero entro fine 2025.