Quadrilocale in vendita, Via Francesco di Toppo 35, Udine

Descrizione

A due passi dal Teatro Palamostre e da piazzale Osoppo, in prossimità del centro città, è disponibile un Tricamere con terrazzo al piano 5 ° di una palazzina storica risalente agli anni '60.

L'appartamento, nel corso del tempo, è stato restaurato a più riprese: nel 2010 è stato rifatto l'impianto elettrico, gli infissi in PVC con doppia vetrocamera nel 2020, le parti comuni come ascensore, tetto e facciata tra il 2015 e il 2019 .
L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato dal Teleriscaldamento della città e dotato di contacalorie, per gestire autonomamente la temperatura interna.
Attualmente è sufficiente rivedere solo le finiture e gli arredi interni per ottenere un appartamento confortevole e accogliente.

L'abitazione è spaziosa nelle metrature e molto luminosa grazie ai più affacci ed alle ampie vetrate; si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno e/o sala pranzo, il corridoio che separa i vari ambienti ci porta nella zona notte in cui troviamo due comode camere matrimoniali, una camera singola e il bagno finestrato con box doccia. A concludere la proprietà abbiamo una spaziosa cantina e il posto auto esterno.

La proprietà è indicata sia per un investimento immobiliare da mettere a reddito soprattutto attraverso la locazione a studenti vista la congeniale gestione degli spazi interni e l'immediata vicinanza ai mezzi di trasporto, alle scuole, accademie e università;
sia un'ottima soluzione per chi si approccia all'acquisto della prima casa, puntando sulla possibilità di personalizzarla a proprio piacimento seppur senza interventi strutturali particolarmente invasivi.