Negozio in affitto, Via Pietro Cavallini, Roma

Descrizione

POSSIBILITA' DI INSTALLARE CANNA FUMARIA COME DA PROGETTO PRESENTATO ED APPROVATO - Prati e più precisamente in via Marianna Dionigi, angolo Via Pietro Cavallini, Feel House Real Estate propone in locazione un luminosissimo locale commerciale ad angolo con 3 vetrine su strada, con possibilità di realizzare una canna fumaria da istallare a cura del conduttore, facente parte di un palazzo di peculiari caratteristiche architettoniche la cui costruzione risale ai primi anni del ‘900. La sua conformazione e posizione, occupando esso un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato, lo rende di agevole accesso e gli conferisce un’ottima visualizzazione. Il Negozio è provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini n.19, da Via Marianna Dionigi n.9 (a doppia altezza) e da Via Marianna Dionigi n.11, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.150 con altezza di ml.3,10. Da tale grande locale al piano terra si accede tramite scala al primo piano tutto a spazio aperto (sprovvisto di tramezzature) con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.165. Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità, l'ampiezza, la struttura e la visibilità esterna, oltre alla centralità dell’ubicazione. Negozio di categoria catastale C1 per entrambi i livelli (piani T-1) e provvisto di agibilità. Le caratteristiche su menzionate conferiscono all’immobile una polivalenza tale da consentirne l’impiego non solo commerciale; detto immobile può essere munito, come specificato, di canna fumaria all’interno del cortile condominiale come da progetto presentato ed approvato. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri *** ovvero ***.