Villa in vendita, Via Fratelli Faccani 14, Fusignano

Descrizione

Ed ecco finalmente una villetta!
E si tratta di un angolo su due fronti stradali, nel quartiere più bello, più verde e più apprezzato di Fusignano.
Vediamola insieme: l’ingresso ci porta nella zona giorno, con la cucina living, un bagno, e una autorimessa con un delizioso caminetto.
Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una dotata di balcone, un altro bagno e la mansarda ad uso sottotetto.
Il giardino circonda tre lati dell’abitazione e termina in un confortevole porticato dove le automobili possono stare al riparo dalle intemperie e dal sole cocente estivo.
Una strada privata sul retro assicura il passaggio carrabile e pedonale dei residenti.
La costruzione risale agli anni ottanta, quindi andrebbe riammodernata e rivista: le finiture complessivamente sono buone, una resistente ceramica e un solido parquet costituiscono i pavimenti dell’abitazione.
Gli infissi interni sono in legno, provvisti di vetrocamera, quelli esterni sono costituiti dalle tapparelle.
Il riscaldamento è a gas metano con i radiatori in alluminio.
La superficie del lotto misura 272 metri quadrati.
La parte abitativa 131.
La veranda 26.
Il garage 14.
Classe Energetica: G.
Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren 387,99 kWh/mq./anno.
€ 194.000