Rustico in vendita, Marliana

Descrizione

Rif V1398 - L'Ag Bertini Immobiliare ti propone una splendida casa singola in pietra con ampio giardino privato. LIBERA su 4 LATI, elegante, dal carattere toscano, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni.

DOTAZIONI - Cancello elettrico, video citofono, video sorveglianza, vetri doppi, caminetto a legna, ampia cantina e parcheggio in abbondanza (2 posti auto sono coperti). TETTO rivisto nel 2019, Impianto elettrico nel 2012.

Calda ed accogliente, immersa nel verde e nella tranquillità della montagna pistoiese, in località Goraiolo, ma a soli 20 minuti di auto da Montecatini Terme, oppure a 10 minuti di auto da Marliana dove troverai le poste, l'asilo e le scuole elementari.

Si sviluppa su 3 piani interni:
SEMINTERRATO composto da: cantina e legnaia
PIANO TERRA composto da: ampio ingresso, salone doppio con caminetto, cucina ampia (doppia) con caminetto, bagno di servizio
PIANO PRIMO composto da: disimpegno centrale, 4 camere matrimoniali, bagno principale, balcone panoramico, accesso alla soffitta uso rimessaggio.
ESTERNAMENTE ampio giardino su 4 lati di circa 600 mq.

DATI CATASTALI Casa: Cat A/3, Classe 4, Consistenza 11,5 vani, Superficie 240 mq (di cui mq 234 escluse aree scoperte) Rendita € 593,93
DATI CAT. Posti auto: Cat C/6, Classe 4, Cons. 29 mq, Rendita € 61,41

RICHIESTA € 349.000
CE-G
No Spese condominiali
Utenze Singole, Riscaldamento alimentato da GPL

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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.