Quadrilocale in vendita, Via San Pio X 39, Venezia
Descrizione
Proponiamo in vendita, NOSTRA ESCLUSIVA, in Venezia Mestre, Via San Pio X, nelle immediate adiacenze di P. le Cialdini, a pochi passi da P.zza Ferretto, comodo a tutti i servizi ed i mezzi di trasporto, appartamento di 173 mq., al Primo Piano servito da ascensore.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno di 37 mq. circa, cucina abitabile di 18 mq. circa con dispensa, 3 camere da letto (2 matrimoniali, una singola), doppi servizi (1 finestrato con antibagno e doccia, 1 cieco con lavabo, wc e bidet), poggiolo con accesso dal soggiorno e affaccio sulla Via San Pio X e soffitta al Piano Sesto dove è presente la terrazza condominiale.
Fabbricato dei primi anni '60.
L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie.
Le finiture risalgono all'anno di costruzione: serramenti in ferro verniciato con vetro singolo, pavimentazione in marmo tranne nei servizi in piastrelle, porte interne in legno, porta di ingresso blindata. Impianto elettrico con canale esterne, impianto idraulico cucina e servizi originale dell'età del fabbricato.
L'esposizione solare è su due lati Nord e Sud, con affaccio esterno ed interno.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.300,00 annue.
L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.
L'immobile al momento è accatastato come C/3 e locato ad un centro estetico che lo libererà in estate del 2025. al termine della locazione, la proprietà, effettuerà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso riportandolo ad appartamento.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Balcone
Piano
1° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
220.000 €
Spese condominiali
275 €
Prezzo per mq
1272 €/m2
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Piani stabile
5
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 318m Bissuola
- 385m Olivi
- 51m Mestre Centro B6
- 73m Mestre Centro B5
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20873539Data annuncio
11 dic 2024Rif. Immobile
1318Info mutuo
44.000 €
176.000 €
Massimiliano Basso
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