Rustico in vendita, Via Frati Cappuccini, Fossombrone

Descrizione

UN LUOGO DA RISCOPRIRE
La mia posizione, in una zona tranquilla e ben collegata, è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita autentico e un’opportunità d’investimento che guarda al futuro.
Immersa tra le colline, ti offro un rifugio dove la serenità del paesaggio incontra le infinite possibilità di un progetto abitativo unico.
Le mie terrazze, come due ali aperte sulla vallata, regalano quiete e luce, invitandoti a immaginare un futuro dove ogni giornata trova il suo spazio ideale.
Ambienti ampi e versatili accolgono la tua visione: al piano terra, un’unità abitativa da personalizzare; al primo piano, spazi luminosi con un panorama senza confini.
NEL CUORE DELLA TRANQUILLITÀ, DUE DIMENSIONI DI VITA
Due anime, un’unica opportunità: dai forma a una dimora che racconta i tuoi desideri.
Il verde abbraccia la funzionalità: sono il luogo perfetto per coniugare comfort, natura e la possibilità di una rendita sfruttando una parte degli spazi come B&B.
PRONTI A VOLARE INSIEME
Sali quassù e conquista la tua nuova dimensione.
Io sono pronta: vieni a scoprire quanto può spingersi in alto il tuo domani!
ZONA: Periferica | AREA: Collina dei Cappuccini | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 5 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Rustico Bifamiliare - Discrete/Parz. da ristrutt. - Ante '67
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento tetto
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali + 3Locali - Parz. da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento parz. impianti; Sostituzione infissi
STATO IMPIANTI: Parzialmente da rifare
RISCALDAMENTO: Autonomo - Legna/Pellet - Camini/Stufa
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Nuovi al P1 - PVC/Vetro camera / Da sostituire al PT - Legno/Vetro singolo
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale
INGRESSO: Doppio/Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singole unità al piano
LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Esterna - Scoperta
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 142+78 m²; Terrazzi/Balconi 43+48+9 m² - Giardino 540 m²; Pollaio 9 m²; P.Auto 60 m²; Garage 43+48 m²; Terreno H1,41
COMPOSIZIONE: PT - Ing. su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo; C.Matrimoniale; Bagno fines./Vasca P1 - Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; n°2 C.Matrimoniali; C .Doppia; Bagno fines./Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Terrazza+Balcone/Living; Terrazza/C.Doppia
SPAZI ACCESSORI: No
ARREDAMENTO: No
ACCESSORI SECONDARI: No
GIARDINO PRIVATO: Corte perimetrale; Terreno - Pozzo
CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Pollaio
GARAGE: n°2 - Singoli
POSTO/I AUTO: n°4 - Su scoperto privato
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome
PREZZO DI VENDITA: €172.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione