Casa indipendente in vendita, Largo Ponte, Gavardo

Descrizione

PORZIONE DI CASA COMPOSTA DA APPARTAMENTO E NEGOZIO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre si trova a pochi passi dai principali servizi, si tratta di una porzione di casa cielo-terra disposta su due livelli oltre a soffitta, con negozio al piano terra.
La struttura storica è stata mantenuta negli anni e divisa in unità abitative e commerciali. Necessita di ristrutturazione in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e i balconi.
Il negozio al piano terra ha una metratura di 73 mq ed è composto da due ambienti e due servizi. In particolare una delle due stanze ha caratteristica parete con pietre a vista e soffitto ad arco.
Tramite un accesso indipendente e fatto un piano di scale, raggiungiamo invece l'appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da soffitti molto alti. Varcata la porta di ingresso ci troviamo nel soggiorno, con cucinotto separato mentre tramite disimpegno raggiungiamo i restanti ambienti: due camere matrimoniali e bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca.
A completare il piano abbiamo una seconda stanza fruibile come studio, alla quale accediamo appena finite le scale e il balcone a L che delinea due lati dell'immobile.
Questa soluzione si presta ottimamente sia come investimento per chi voglia poi locare il negozio sia per famiglie numerose in cerca della prima casa. Si valuta anche la vendita separata delle due unità.

UBICAZIONE E CONTESTO
Questo immobile si trova accanto alla piazza del comune e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche tutti i servizi quali scuole, ospedale, farmacie e supermercati.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.