Quadrilocale in vendita, Via Appia Nuova 63, Roma
Descrizione
Prestigioso immobile in un palazzo storico
Proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento di 110 mq in Via Appia Nuova, nel cuore della storica zona di San Giovanni.
Situato al terzo piano di un elegante palazzo del 1886, con ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e modernità. L’ingresso accoglie in un ampio soggiorno, seguito da tre comode camere, una cucina semi abitabile e un servizio. La proprietà, completamente climatizzata e dotata di infissi nuovi, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o utilizzata senza la necessità di interventi di ristrutturazione.
Attualmente adibito a studio notarile con un contratto in scadenza a settembre 2026, l’appartamento potrebbe facilmente essere convertito ad uso residenziale, riportandolo al suo stato originale e rendendolo ideale come abitazione.
La posizione strategica dell’immobile, a soli 150 metri dalla fermata della metropolitana e a pochi passi dalla splendida Basilica di San Giovanni, lo rende particolarmente adatto a chi cerca una soluzione di grande prestigio, sia per uso professionale che per una residenza elegante e centrale, circondata da tutti i principali servizi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Piano
3° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
695.000 €
Prezzo per mq
6318 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1886
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 179m San Giovanni
- 373m Re di Roma
- 899m Porta Maggiore
- 414m Carlo Felice
- 623m Piazza Santa Croce in Gerusalemme
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20899519Rif. Esterno
116887481Data annuncio
12 dic 2024Rif. Immobile
W-02QYKL - S11Info mutuo
139.000 €
556.000 €
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Questo è un immobile
Aria condizionata.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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