Rustico in vendita, Località Aiaccia, Rapolano Terme

Descrizione

Un prestigioso casale con piscina immerso nella bellezza delle Crete Senesi
Superficie 600mq – Terreno 80.000mq – 8 camere da letto – 7 bagni
Nel cuore di Serre di Rapolano, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questo magnifico casale del 1040, una gemma rara perfettamente ristrutturata per unire il fascino dell'antico alle comodità moderne. Circondato da dolci colline e abbracciato da un panorama senza eguali, questo casale rappresenta un’oasi di pace e autenticità.
INTERNI
Con una superficie di circa 600 m², la proprietà offre ambienti luminosi e raffinati, progettati per accogliere con stile e comfort. La zona agrituristica comprende cinque camere da letto, ognuna con bagno privato e dotato di doccia, un ampio salone con un antico caminetto, una cucina funzionale e un terrazzo coperto per cene con vista sulle Crete Senesi.
A completare la residenza troviamo un esclusivo appartamento padronale di circa 120 m²: tre camere matrimoniali, due bagni con doccia, un ampio salone, una cucina indipendente e un elegante ingresso rendono questo spazio ideale per chi cerca intimità e lusso.
ESTERNI
Il casale è immerso in 8 ettari di terreno, con 1 ettaro dedicato a un pregiato vigneto di Merlot e Cabernet, 4 ettari di oliveto, e il resto suddiviso tra bosco e seminativo. La zona esterna offre una piscina biodesign di 35 metri cubi, dotata di idromassaggio, perfetta per rilassarsi ammirando il panorama. Ampie terrazze, una per la ristorazione e una panoramica, completano l’offerta per momenti indimenticabili all’aperto.
SERVIZI E UTENZE
Il casale è un vero e proprio centro di benessere: bagno turco, sauna, stanza del sale, doccia con cascata di ghiaccio, cabina massaggi con due lettini e terrazza privata. I sistemi tecnologici sono all’avanguardia: stufa a pellet/nocciolino/legna, riscaldamento e acqua sanitaria a GPL, un impianto solare termico e un fotovoltaico da 20 kWh garantiscono efficienza energetica. La proprietà dispone anche di un magazzino di 100 m² con cantina e garage, un pozzo e una vasca per la raccolta dell’acqua piovana.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato nelle vicinanze delle Crete Senesi, il casale è a breve distanza da alcune delle destinazioni più iconiche della Toscana. Siena si trova a soli 30 minuti, Firenze a circa un’ora, e gli aeroporti di Firenze e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 90 minuti. Una posizione perfetta per esplorare i tesori culturali e naturalistici della regione.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.