Villa in vendita, Via Santa Maria delle Grazie 45, Scandriglia

Descrizione

In prossimità dell'antico e caratteristico santuario francescano di Santa Maria delle Grazie, nel comune di Scandriglia, porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Sviluppata su 2 livelli, è composta da un ampio terrazzo esterno, salone con camino, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale, disimpegno e bagno di servizio al piano terra; 2 camere da letto con balcone, disimpegno e bagno con vasca e doccia al 1° piano.
Completano la proprietà un box auto di 18 mq ed un giardino privato di 400 mq circa.
La villa, abitabile da subito, è rifinita con materiali risalenti all'epoca di costruzione, quali pavimenti in vecchia monocottura, infissi in legno vetro singolo con tapparelle e grate in ferro, porte e portone in legno.
Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche ad eccezione dell'impianto termico che è alimentato a GPL con un bombolone interrato da 800 litri.
L'immobile viene ceduto unitamente a: cucina completa di piano di lavoro, frigo e lavastoviglie; camera da letto con ampio armadio a muro, libreria di legno a parete nel salone ed altri arredi.
Raggiungibile direttamente con la macchina attraverso strada prevalentemente asfaltata (solo gli ultimi 50 metri è bianca), la villa è ubicata in una zona esclusiva e riservata, distante solo 2 km dai paesi di Ponticelli e Scandriglia.
Ad un solo chilometro è possibile raggiungere la Salaria Vecchia che collega questa zona a Passo Corese ed alla stazione del treno.