Villa plurifamiliare in vendita, Busto Arsizio

Descrizione

- PALAZZINA SU 3 PIANI + CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO - BORSANO - VIA NOVARA 48 -

In zona Borsano vendiamo PALAZZINA di 714 mq + CAPANNONE COMMERCIALE di 1054mq.

La palazzina è composta da tre piani fuori terra (rialzato, primo e secondo piano) e un piano seminterrato con accesso e rampa carrabile realizzato nei primi anni settanta.

Ogni piano è di 204 mq dotato di doppi servizi, pavimenti in palladiana di marmo e parquet, infissi legno e alluminio monovetro.
La struttura, attualmente avente destinazione d’uso sanitaria, può essere facilmente trasformata in destinazione d’uso residenziale, in tempi brevi e con spese a carico della proprietà.

Ideale uso investimento in quanto sono facilmente realizzabili 6 appartamenti.

Il capannone commerciale di 1054 mq composto da due piani fuori terra collegati tra loro esternamente da scala in ferro, internamente da ascensore-montacarichi (Piano terra di 600 mq H 4 mt e Piano primo di 456 mq H 2,80 mt).
La pavimentazione del capannone al piano terra è in battuto di cemento di tipo industriale mentre quella relativa ai servizi igienici ed agli uffici è in ceramica tipo gres.

E’ stata verificata anche la possibilità di trasformare in destinazione d’uso residenziale il capannone e da PGT risulta fattibile.

Completa la proprietà un’area esterna con accesso carraio destinata alla movimentazione mezzi d’opera e parcheggio.

La posizione risulta estremamente nevralgica e strategica al confine con Dairago, Castellanza, Legnano e nelle immediate vicinanze del centro di Busto Arsizio.
A poca distanza troviamo le principali arterie di collegamento che consentirebbero agli utenti il raggiungimento della stessa in tempi brevi dalle principali città limitrofe.