Attico in vendita, Via Gentile da Fabriano 7, Fano

Descrizione

IL PUNTO DI PARTENZA IDEALE PER UNA VITA CONNESSA
Eccomi qui, nel perfetto equilibrio tra due dimensioni: la serenità del centro storico e l’energia del mare, entrambi a un passo da te.
Respira il profumo della salsedine che accende nuove emozioni, mentre il centro ti avvolge con la sua calma e i servizi sempre a portata di mano. Con una breve passeggiata, scegli se lasciarti coccolare dalla tranquillità della città o immergerti nella vitalità della spiaggia.
Sono la soluzione perfetta per chi cerca una quotidianità pratica, in un contesto ben collegato e ricco di sorprese che rendono ogni giornata speciale.
PRATICA E RUFFIANA
Ogni mio ambiente è pensato per accoglierti con calore, funzionalità e un tocco di personalità che non passa inosservato.
Il soggiorno luminoso si apre su balconi che invitano al relax, mentre la cucina, pratica e moderna, e l’accogliente zona notte, ti offrono lo spazio ideale per vivere ogni momento al meglio.
Ogni dettaglio è studiato per adattarsi al tuo stile e rendere la tua vita più semplice e piacevole, in un’atmosfera che conquista.
LA SCELTA DI OGGI CHE GUARDA AL DOMANI
Un solo click nella tua mente è sufficiente per riconoscere l’opportunità di sentirti finalmente nel posto giusto.
Accomodati nel presente ideale e lascia che il futuro si apra davanti a te, con la certezza che io resterò sempre la risposta giusta!
ZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Sassonia | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità - Buone - 2000
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Buone
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Avvolgibili PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3_Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SE_SO
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Sì
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 86 m²; Terrazzo 11 m²; Balconi 11+9 m² - Garage 17 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Vasca_Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/Living_C.Doppia; Terrazzo/Zona notte
SPAZI ACCESSORI: Assenti
ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole
GIARDINO PRIVATO: Corte condominiale
CANTINA/SOFFITTA: Assenti
GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Giugno 2025
SPESE CONDOMINIALI: €105
UTENZE: Autonome
PREZZO DI VENDITA: €280.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione