Villa in vendita, Via Luigi Vanvitelli 43, Frascati

Descrizione

In contesto residenziale e tranquillo proponiamo la vendita di una piena proprietà di una porzione di quadrifamiliare che si sviluppa su tre livelli, su una superficie complessiva di circa 140 mq, con annesso giardino privato pavimentato di circa 110 mq, dotato di accesso sia pedonale, che carrabile automatico.

La villa al piano terra rialzato è composta da salone, cucina abitabile con uscita su un terrazzino e bagno di servizio cieco; al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole di cui una con uscita su un secondo terrazzino e bagno finestrato con semi vasca; infine al piano seminterrato, con accesso solo tramite scala interna, è presente un unico ambiente finestrato dove è stata realizzata la sala hobby con angolo cottura e camino.

L'immobile si presenta da riammodernare in quanto internamente i materiali sono prettamente risalenti all'epoca di costruzione, in particolare è presente portone in legno con serratura a mottura, infissi in legno con vetro singolo, grate in ferro, zanzariere, persiane in legno, pavimentazione in cotto “Domus”, impianto elettrico datato ma in corrugato con salava vita, villa termo autonomo collegata al gas metano cittadino con caldaia esterna ed impianto termico in rame con radiatori datati, il bagno del primo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è caratterizzato da pavimentazione e rivestimento in Grés Porcellanato effetto legno.

Il fabbricato edificato nella metà degli anni '80 è stato realizzato in cemento armato con rivestimento in tinta.

L'immobile si trova in posizione centrale e vicina a tutti i servizi anche di prima necessità; nelle immediate vicinanze è presente un Centro Poste Italiane ed una scuola dell'infanzia.

La richiesta è di € 369.000,00