Villa in vendita, Via Panchià, Roma

Descrizione

L’AGENZIA TEMACASA È LIETA DI PROPORRE IN VENDITA, IN ZONA INFERNETTO, UNA PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE DI 187 MQ CA. CON ENTRATA INDIPENDENTE, GIARDINO DI 280 MQ CA., CORTE INTERNA, BALCONE E TERRAZZO.

L’immobile cielo-terra, dotato di doppio accesso, pedonale e carrabile, è disposto su tre livelli così composti:
P. TERRA: ingresso, salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo/hobby in legno con vetrate, bagno e corte interna di 20 mq ca.
P. PRIMO: ingresso, quattro camere (10,21– 14,10 – 14,32 – 12,60 mq), doppi servizi finestrati e balcone.
P. SECONDO (H. 2.30): ampia camera di 18 mq ca. con terrazzo di 13 mq ca.

Completa la proprietà uno splendido giardino angolare di 280 mq ca. con alberi ad alto fusto, ripostiglio esterno e gazebo in legno, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.
Grazie al secondo accesso carrabile è possibile parcheggiare all’interno del giardino.

L’ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI E LA POSIZIONE, RENDONO L’IMMOBILE LUMINOSO E ARIEGGIATO.
POSIZIONE STRATEGICA.
INFISSI ALLUMINIO/VETRO SINGOLO. ALLARME CON FOTOCELLULA.
RISCALDAMENTO AUTONOMO. DA RISTRUTTURARE MA IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE.
FACILMENTE FRAZIONABILE IN DUE UNITA’ ABITATIVE.

Riferimenti ubicazione:
L’immobile è sito in zona residenziale, in posizione tranquilla e riservata, adiacente a tutti i servizi di prima necessità. A 230 m Area demaniale D, a 850 m Parco Riserva Verde, a 2,6 km km dalla Riserva Naturale Statale del Litorale Romano e a 3 km dalla Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano. A 5,8 km dal mare (Lido di Castelporziano).
L’immobile risulta collegato alla Metro B, fermata Eur Fermi, tramite la linea ATAC 070 (fermata Castel Porziano/Salorno – dr. Eur Fermi), e alla Stazione ferroviaria Lido Centro tramite la linea ATAC 06 (fermata Castel Porziano/Salorno – dr. P. Le Stazione del Lido). A 2,3 km da Via Cristoforo Colombo e a 12 km dal GRA.

Prezzo: € 419.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.