Bilocale in vendita, Via Provinciale per Lecco 671., Lipomo

Descrizione

Lipomo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO a meno di 7 minuti di auto da Como e dal suo incantevole lago. Questa soluzione abitativa, posta al 4 piano in mega condominio servito da ascensore, è l’ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e ben collegato sia con la città che con la Svizzera.

Localizzato in una zona ben servita da supermercati, farmacie, scuole, parchi giochi, aree verdi e stazioni di servizio, ottimamente collegato con le principali città, tra cui Lecco e Milano, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni (circa 15 minuti di auto anche nelle ore di punta) e a soli 20 minuti dal confine svizzero, questo immobile è più che allettante anche per i, così detti, “frontalieri”.

L’appartamento si compone come segue: una volta varcata la soglia d’ingresso, ci troviamo nell’ampio soggiorno con cucina a vista, un luminoso ed accogliente open space, ed un pratico balconcino/terrazzo adiacente alla zona giorno, in grado di ospitare comodamente un tavolino e poltrone da esterni, ideale per rilassarsi nelle belle giornate; completa questo ambiente una toilette per gli ospiti, perfetta per la privacy e il comfort di chi visita l'appartamento.
La zona notte, invece, include una spaziosa e ben distribuita camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato dotato di doccia e sanitari, separato da una porta scorrevole dal ripostiglio/lavanderia, dotato di attacchi acqua per la lavatrice.

Alcuni dettagli tecnici:
- Appartamento completamente ristrutturato a fine nel 2024;
- Impianto elettrico certificato;
- Impianto idraulico certificato;
- Infissi in pvc doppio vetro taglio termico;
- Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato color antracite;
- Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma;
- Predisposizione aria condizionata;
- Spese mensili di circa 100€ (riscaldamento a parte, con il 30% delle spese già incluse nei 100€/mese);
- Accesso privato a parco giochi adiacente, perfetto per famiglie con bambini.

Completano la soluzione una cantina, un posto auto interno non accatastato ed un box auto (disponibile a parte per 15.000€).

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica, a pochi passi dalle meraviglie di Como e ben collegata a Milano e alla Svizzera!

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.