Villa in vendita, Via Cortemilia, Bubbio

Descrizione

Villa indipendente su 4 lati uni-familiare con ampio cortile, giardino e terreno in piano di oltre 6000 mq. completamente recintato. La casa è stata edificata negli anni ottanta su 3 piani. La facciata è parzialmente in pietra e presenta una parte circolare in corrispondenza della scala interna che le conferisce un aspetto originale.
Un ingresso conduce allo spazioso e luminoso doppio salone e alla cucina con pavimento in cotto, circondati dal porticato e con affaccio sul giardino. Il porticato è su tre lati e termina in un ampio vano protetto, in legno e pietra, con forno a legna, molto fresco in estate, l’ideale per i vostri momenti conviviali. Completa il piano terra un accogliente bagno con doccia e armadio a muro. L’ingresso è caratterizzato da un’ampia scala in legno quasi semi-circolare che conduce al primo piano, mentre, chiusa alla vista, una scala in cotto porta al piano inferiore.
Il primo piano è dedicato alla zona notte con pavimenti in legno: una camera con balcone panoramico e pratico armadio a muro quattro stagioni, due camerette con travi a vista e bagno con vasca.
Il piano inferiore è seminterrato con secondo accesso dall’esterno tramite la rampa dell’ex garage. Si articola in un disimpegno con armadio a muro, due ampie stanze comunicanti, una lavanderia-stireria con lavello, un vano caldaia e un piccolo bagno con doccia. Questo piano, volendo, si può personalizzare diversamente in base alle proprie esigenze.
La casa è dotata di caldaia a metano certificata con termostati ai piani, una seconda caldaia a legna, due pannelli solari per l'acqua in cucina, impianto di allarme e cisterna di raccolta dell’acqua per il giardino. All’esterno sono presenti alcune pertinenze. Abbondante spazio per un’eventuale piscina, attualmente esterna e dismessa.
La particolarità che rende unico questo immobile è la sua posizione: vista aperta, a pochi minuti a piedi dal centro del vivace paese con tutti i negozi e servizi, ma allo stesso tempo nascosta e nella più completa privacy. Abitabile. Ideale per una famiglia come prima o seconda casa. La zona è quella delle Langhe.