Quadrilocale in vendita, Via Magli, San Pietro In Casale

Descrizione

Rif: Q12 - ZONA: Ci troviamo in Via Magli, in centro a San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi che offre il paese ma al contempo lontana dal traffico. I servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (700 mt), Comune di San Pietro in Casale (1 km), Poste (800 mt), Supermercato (600 mt), Farmacia (600 mt) e Fermata del Bus Linea 97 (450 mt). IMMOBILE: L'immobile è un appartamento quattro locali sito al terzo piano su rialzato di una palazzina di 13 unità abitative. Ingresso (2,71 Mq) su Soggiorno (21,8 Mq) con Balcone (6 Mq), Ripostiglio (2,6 Mq) e Disimpegno Giorno (7,13 Mq). Da quest'ultimo possiamo accedere alla Cucina Abitabile (12,54 Mq) da cui possiamo accedere sempre al Balcone e al Disimpegno Notte (3,19 Mq) che sfocia nella Camera Matrimoniale (14,8 Mq), nel Bagno (4,65 Mq) e nella seconda Camera Matrimoniale (14,8 m Mq) dotata di Bagno in camera (3,5 Mq) e di un secondo Balcone (3,5 Mq). Completano la proprietà Cantina di 3,55 Mq dalla quale si accede direttamente al Box di 16 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile arancione e tetto a falde. La palazzina è dotata di ascensore/montacarichi. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2022: pavimenti in grès porcellanato in tutte le stanze, infissi in PVC vetro doppio con ribalta, tapparelle in PVC automatizzate in quasi tutte le stanze. Caldaia a condensazione con termostato sostituito recentemente, caloriferi tubolari in alluminio. Impianto di climatizzazione con pompa di calore con n°2 split: uno nella zona giorno e uno nel Disimpegno notte. Bagni rifiniti in ceramica con doccia in cristalli e sanitari sospesi. Bagno in camera con aspirazione forzata. Predisposizione per la televisione in tutte le stanze (Soggiorno e due Camere). Impianto elettrico e idraulico rifatto nel 2022. Impianto elettrico certificato con Legge 37/2008. Porta d'ingresso non blindata. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ristrutturato - Ampi spazi - Doppi servizi - Due balconi - Posizione centrale Riferimento immobile: Q12