Villa in vendita, Via Spinelli 46, Augusta
Descrizione
In una delle zone più esclusive e ricercate della città di Augusta, in zona Villa Marina, sorge questa splendida villa in vendita, perfetta fusione di eleganza, comfort e lusso, pronta ad accogliere una o più famiglie. La proprietà di circa 400 mq si sviluppa su tre livelli.
Composizione:
- piano terra: doppio soggiorno, ampia cucina, cucinino, bagno e veranda coperta;
-piano primo: disimpegno, 4 camere da letto (3 con balcone e uno con finestra), 2 bagni (uno in camera con antibagno e armadio a muro) uno con doccia e l'altro con vasca;
-piano seminterrato: taverna con 2 camere, soggiorno, cucina, bagno;
-garage;
-giardino con piante ornamentali di pregio con impianto automatico di irrigazione.
I materiali utilizzati sono di pregio, fra cui la pietra di modica e cotto fiorentino, porte in legno bianche stile marina, pannelli fotovoltaici.
L'immobile è dotato 2 camini a legna garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio economico. termosifoni, condizionatori che agiscono come pompe di calore o utili per rinfrescare le calde giornate estive.
Un sistema di allarme collegato con le forze dell'ordine è presente per garantire la sicurezza della proprietà.
La villetta è dotata di balconi e di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Un giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per momenti di svago e per i bambini.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio e un gruppo elettrogeno in caso di guasti o disservizi della rete pubblica.
Zona:
-distanza dal mare 200 m circa, servita con servizi pubblici che la collegano al centro cittadino, vicina a grossi centri commerciali, tabacchi, bar, farmacia ecc.
La posizione è strategica perché nel mezzo tra Catania e Siracusa, tra Taormina e Noto, grosse attrattive turistiche e a circa 20 min dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.
Una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.
Direi....un vero e proprio sogno!
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
10Bagni
4Balcone
Terrazzo
Piano
EdelseificioStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
450.000 €
Prezzo per mq
1047 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
122 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 880m Fortè Superfresco
- 933m Decò Superstore
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20995147Rif. Esterno
9114094145Data annuncio
16 dic 2024Rif. Immobile
33661049-399Info mutuo
90.000 €
360.000 €
Concetta Crucitti
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Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.