Capannone650.000 €
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€ 650.000

Capannone in vendita, Via Olivo Bravin 69/71, Concordia Sagittaria

4888m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Viene proposto in vendita ampio capannone industriale in tre campate sito in Via Bravin, nel Comune di Concordia Sagittaria.
Il capannone, di metratura totale pari a 1833 m², è attualmente locato ad una azienda solida nel settore della carpenteria industriale con contratto in scadenza dodicennale 31/07/2029 e valore di locazione pari ad € 60.000,00 + IVA annui, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento di circa il 10% lordo.
Il lotto sul quale si trova il terreno è di 4660 m² con edificati 1833 m² di capannone industriale compreso di uffici, magazzini, servizi igienici oltre ad un fabbricato commerciale separato ed uno residenziale al piano primo di circa 100 m² ciascuno, attualmente inutilizzati e senza contratto di locazione, che possono essere utilizzati a piacimento o locati ulteriormente per aumentare la rendita dell'operazione finanziaria.

Il capannone, al suo interno, presenta un'altezza pari a metri 11 e sotto-trave pari a metri 7 ed è equipaggiato da corrente fino a 120 kW oltre che da attrezzatura di proprietà, che permettono lo svolgimento di molteplici attività con ben tre carroponti, uno da 5 tonnellate e due da 10 tonnellate. Tutte e tre le campate hanno accesso carrabile.

E' presente inoltre uno scoperto di 2500 m² circa.

La soluzione immobiliare risulta essere perfetta ad uso investimento, in quanto l'azienda all'interno risulta essere solida, perfetta con le scadenze dei pagamenti e con una rendita per i prossimi 5 anni pari a circa € 300.000,00 pari a quasi la metà dell'investimento.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ******
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

4888 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

650.000 €

Prezzo per mq

133 €/m2

Servizi

Posto auto

Edificio

Anno di costruzione

1981

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20999047

Rif. Esterno

116824525

Data annuncio

16 dic 2024

Info mutuo

650.000 €
Variabile
Fisso
Importo

130.000 €

520.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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