Quadrilocale in vendita, Via Carbone, 1, Castelnuovo Magra

Descrizione

Castelnuovo magra al Piano località Colombiera.
Proponiamo in esclusiva appartamento con 3 camere e due bagni , posto al secondo piano di un piccolo fabbricato senza spese condominiali.
L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno open space con camino e cucina a vista, terrazzo con vista mare,ripostiglio, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca),cameretta, camera matrimoniale con terrazzo vista monti e camera matrimoniale con camino all'interno.
Completa la proprietà numero 2 posti auto privati delimitati da cancello automatico.
Possibilità di acquisto a parte di locale cantina ubicato a piano terra, adibito a taverna con camino funzionante.
L'immobile si presente in condizioni subito abitabili, necessiva di eventiali lavori di ammodernamento.
No ascensore.
per info poli immobiliare *** visionabile da gennaio 2025

Castelnuòvo Magra (Castarnò in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.