Villa495.000 €
Wikicasa, Annunci che contano
€ 495.000

Villa in vendita, Località Barco, Borgo Priolo

685m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

RIFERIMENTO 175 : Oltrepò Pavese, Borgo Priolo Località Barco -Casa indipendente in Bioarchitettura-

Athena Milano Real Estate propone in vendita, meravigliosa casa indipendente costruita secondo Bioarchitettura e Feng Shui, posta alla sommità di una collina con vista panoramica a 360 °, il tutto circondata da 6 ettari di terreni biologici certificati (vigneti DOC, seminativi, frutteti, boschi con pregiati legnami da taglio, orti attrezzati)

L'immobile è così composto:
l’ abitazione principale è disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il piano terra dispone di un porticato panoramico dal quale è possibile ammirare i suggestivi soffitti affrescati, che conducono ad un ampio e luminoso salone triplo con camino e bagno, una camera matrimoniale, una cucina professionale attrezzata e arredata. Una scala in pietra naturale conduce al primo piano. Qui ci accoglie un luminoso salottino, che affaccia su una magnifica terrazza panoramica di 100 mq.( nelle giornate serene si scorge il brillare della Madonnina del Duomo di Milano!). Un breve corridoio conduce poi alle 4 camere con balconi panoramici, e 3 bagni en suite, di cui uno con idromassaggio.
Inoltre troviamo una seconda abitazione, con ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ripostiglio.

Il piano seminterrato è diviso in 2 parti: da un lato un ampio locale multifunzionale open space di 123 mq con pavimento a parquet, perfettamente coibentato, con termostato autonomo, un ripostiglio, 3 bagni di cui 1 per portatori di handicap, e dall'altro un ampio magazzino/cantina (attrezzata con impianto di depurazione acque Culligan e con antiche botti agricole) più un locale tecnico/lavanderia ed un bagno.
In corpo staccato sono presenti due rustici grezzi di 162 mq utilizzati come ricovero attrezzi box e ricovero equini.
Ulteriore volumetria è a disponibile per ampliare la proprietà .
I terreni godono di ottima esposizione e viabilità poderale; il comune di appartenenza fa parte della comunità montana, con le relative agevolazioni.
Per quanto riguarda l’attività agricola notevole importanza riveste il vigneto che essendo situato in zona DOC fornisce delle materie prime di ottima qualità. Le coltivazioni e gli allevamenti sono certificati biologici ed ogni appezzamento agricolo è soggetto al contributo CEE annuale , diversificato di anno in anno.
La posizione della proprietà garantisce una totale privacy a pochi minuti dalla SS10, Autostrada To-Pc, Mi-Ge, e SS dei Giovi, e dal centro commerciale di Montebello.
La proprietà per le sue caratteristiche è perfetta non solo come abitazione individuale o plurifamiliare, ma è anche direttamente sfruttabile come eventuale Agriturismo o altra attività agricola/commerciale

Hai bisogno di vendere o locare il tuo appartamento? affidati a NOI partendo da una semplice VALUTAZIONE GRATUITA e al nostro team completo di tutti i vari servizi che possiamo offrirti per raggiungere insieme il tuo obbiettivo

Athena Milano Real Estate
BE EXCLUSIVE

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

685 m2 

Locali

6

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

495.000 €

Prezzo per mq

723 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Taverna 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

1998

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

21017095

Rif. Esterno

117022405

Data annuncio

17 dic 2024

Info mutuo

495.000 €
Variabile
Fisso
Importo

99.000 €

396.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

ATHENA MILANO REAL ESTATE

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con box/posto auto.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.