Terreno agricolo in vendita, Via Scorciavacca-Montarsi, Mascali

Descrizione

Sul versante orientale dell’Etna a soli dieci chilometri dalla costa, il grande terreno ex vigneto con rudere in pietra lavica offre una splendida vista panoramica e la possibilità di godere della privacy e della tranquillità, a pochi chilometri da Taormina.
La proprietà si trova nel Comune di Mascali a circa 500 mt s.l.m. e si estende su una superficie di 5,5 ettari che degrada verso la costa, intervallata da terrazzamenti in pietra lavica esposti ad Est/Nord - Est che un tempo ospitavano distese di vigneti con impianto ad alberello. Il terreno infatti si trova in area Etna Doc e si concentra prevalentemente su vaste porzioni di seminativo - da utilizzare per l’impianto di nuove viti - mentre la restante superficie è occupata da bosco.
In posizione dominante, circondata dalla macchia mediterranea, sorge l’antica casa rurale in pietra lavica di circa 220 mq con cisterna e terrazza, da cui poter ammirare una vista spettacolare anche su Taormina. Dell’immobile rimangono solo i muri perimetrali, ma la struttura conserva ancora le caratteristiche architettoniche di fine Ottocento.
Il terreno si trova in una zona interessante per la produzione vinicola e particolarmente apprezzata da imprenditori del settore, come testimoniano le numerose aziende vitivinicole che costellano l’area collinare ionica. Inoltre, le dimensioni generose del terreno consentono di ampliare notevolmente le superfici coperte, offrendo la possibilità di trasformazione della proprietà in parte in struttura ricettiva.