Quadrilocale in vendita, Via Emilia Ponente 254, Bologna

Descrizione

Rif. N35712 Nel cuore del quartiere di Borgo Panigale, nelle immediate vicinanze del Pontelungo e del supermercato In's, e più precisamente in Via Emilia Ponente, l'agenzia Iconacasa propone un ampio quadrilocale in buono stato di 117 mq commerciali sito al primo piano senza ascensore di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da ampio ingresso su zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, due balconi, due ripostigli e due cantine. Libero post rogito.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in buono stato in quanto è stato tutto completamente ristrutturato negli anni '90, inoltre tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera, il pavimento è in ceramica fatta eccezione per la prima camera dove troviamo il parquet, le porte interne sono in legno massello, quella d'ingresso è blindata e il riscaldamento è autonomo con caldaia a tenuta stagna installata nel 2012. Le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese e i sanitari in bagno sono a terra. E' presente inoltre uno split in cucina che ha la funzione di raffrescamento e deumidificazione.

ESTERNO: Esternamente l'edificio, costruito negli anni '40, è in buono stato in quanto nel 2004 è stato rifatto il tetto e al momento non ci sono altri lavori straordinari in delibera. Facciata in pietravista.

POSIZIONE: La zona di Via Emilia Ponente risulta molto strategica e comoda ai servizi grazie alla vicinanza dell'aeroporto, della stazione dei treni, dei supermercati e delle principali attività commerciali. Soluzione ideale per investimento o famiglie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

La metratura
I due balconi e le due cantine
La distribuzione degli spazi interni
La posizione e la zona servita

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