Appartamento in vendita, Via Bruno Tosarelli, Castenaso

Descrizione

Rif: C49 - ZONA Ci troviamo letteralmente affacciati sulla BASSA BENFENATI . L'immobile in questione è ubicato in strada a fondo chiuso e quindi estremamente riparata dal traffico ed allo stesso tempo circondato ed affacciato sul Parco della Bassa Benfenati. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Fermata dell’autobus (Castenaso Chiesa) è esattamente sotto casa Fermata del Treno (Castenaso Stellina) dista 700 Metri. CAPITOLATO L’immobile si trova in un condominio edificato alla fine del 2016 e dotato di ascensore quindi PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. La palazzina oltretutto è dotata di: Cappotto Esterno; Impianto Fotovoltaico Condominiale; Struttura Anti sismica e completamente GAS - FREE (assenza di impianto Gas); Muro di Contenimento rialzato; Paratie Anti allagamento. L’appartamento si caratterizza con le seguenti finiture: Cancello di sicurezza all’Ingresso; Porta d’ingresso Blindata; Videocitofono; Infissi in PVC con Doppio Vetro anti sfondamento corredati di Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque. Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque con Posa a correre Sfalsata ovunque; Vasca in Vetroresina Appoggiata nel Bagno principale; Box Doccia in Cristallo 100 x 70cm nel Secondo Servizio; Sanitari Poggiati a terra filomuro ovunque; Vaschette Incassate ovunque; Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque eccezion fatta per quelle delle Camera da Letto Principale che sono Scorrevoli a Scrigno; Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento; Predisposizione per termostato in ogni ambiente Impianto di Deumidificazione canalizzato in ogni stanza; VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) presente; Veranda Bioclimatica completamente Motorizzata con Copertura Basculante all’80%, dotata di sensori: Anti pioggia, Anti Neve e Anti Ghiaccio, oltre a Punti Luce Led incorporati; Tendoni Parasole Motorizzati completamente incassati con Braccia Estensibili Dotati di predisposizione con Strip Led; Tendone Parasole Motorizzato con caduta verticale; Tendone PVC Crystal Manuale nella Loggia in Zona Notte; Casetta ad uso Cantina in Terrazza Dotata di Punto Luce e Punto Acqua; Armadiatura Su Misura Corredata di Grondaia sempre in terrazza; CLASSE ENERGETICA A2 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON EROGAZIONE MUTUO GREEN CON TASSI DI INTERESSE ESTREMAMENTE VANTAGGIOSI METRATURE Piano 3°: Ingresso su Soggiorno (20 Mq) con Cucina a Vista (13 Mq), Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Camera Doppia (12,50 Mq), Bagno Cieco (6 Mq), Camera Singola (10 Mq) e Bagno Finestrato (5,50 Mq). Dal Soggiorno e dalla Cucina si accede ad un Terrazzo Abitabile di 75 Mq di cui circa 15 Mq racchiuso con Veranda Bioclimatica che affaccia sul Parco della Bassa Benfenati, godibile grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE EST - SUD - OVEST Dalle Camera Matrimoniale e dalla Doppia si Accede ad una Lo