Quadrilocale in vendita, Via Appia Nuova 439, Roma
Descrizione
Appartamento ristrutturato con affaccio sul verde – Via Appia Nuova, Roma
Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica, questa è l'occasione perfetta!
Situato in Via Appia Nuova, a due passi da Villa Lazzaroni, questo appartamento, distribuito su una superficie di 123 mq, ti conquisterà per eleganza, funzionalità e affacci mozzafiato sul verde.
L’immobile, ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno Fine modulo, si compone di un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura che si inserisce armonicamente nello spazio; dalla zona giorno si attraversa una zona di servizio funzionale che si compone di una lavanderia, di un primo bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio, e di un armadio a muro che, considerate le dimensioni, può essere anche utilizzato come ripostiglio. Si giunge, così, alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato e fornito di doccia. Completa la proprietà un piccolo balcone, accessibile dalla zona giorno, perfetto per una pausa caffè all’aperto o per godere delle luci del tramonto.
L’appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni con finiture semplici e lineari, che permettono di personalizzare l’immobile secondo i propri gusti e necessità, offrendo una base moderna ed uno spazio funzionale su cui creare la casa dei propri sogni. L’aspetto funzionale è evidenziato anche dalla presenza di due pratici e ampi soppalchi, che contribuiscono ad ottimizzare l’organizzazione degli spazi interni.
Tra le caratteristiche interne dell’appartamento troviamo impianti dotati di dichiarazioni di conformità, infissi in alluminio ed un pavimento in parquet in rovere che dona continuità a tutti gli ambienti; fanno eccezione i servizi che sono rivestiti in gres porcellanato. La porta di ingresso è blindata, mentre il riscaldamento autonomo è gestibile comodamente tramite app, offrendo il massimo controllo e praticità. Nella zona notte sono presenti condizionatori, mentre nel soggiorno è già predisposto l’impianto per l’installazione.
La posizione è invidiabile: a pochi passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblico (fermate autobus e fermata della linea A della metro “Furio Camillo” a soli 200 mt), in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Inoltre, l’affaccio diretto su Villa Lazzaroni regala uno scenario verde e tranquillo, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla natura.
Una soluzione abitativa perfetta per famiglie, professionisti o chiunque voglia godere di comfort e qualità in una delle zone più servite della Capitale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
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Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale.
La planimetria non risulta essere in scala e ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Balcone
Piano
4° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
485.000 €
Spese condominiali
45 €
Prezzo per mq
3943 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
1 1
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1939
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 190m Furio Camillo
- 645m Colli Albani
- 637m stazione di Roma Tuscolana
- 79m Appia/Enea
- 81m De Cesare
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
21019465Rif. Esterno
60994781Data annuncio
17 dic 2024Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con balcone.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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