Trilocale in vendita, Via Bartolomeo Cesi 3, Bologna

Descrizione

ZONA funivia-arco del Meloncello.
*** NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!***
IMPERDIBILE!!! TRILOCALE da ristrutturare.
Stai cercando un investimento immobiliare redditizio a Bologna? Abbiamo l'opportunità perfetta per te!

Premesso che la zona è molto gradita per la vicinanza col Meloncello, il portico di SAN LUCA_patrimonio UNESCO, lo Stadio Dall'Ara e gli spazi verdi a 5 minuti dall'abitazione è gradita in quanto quotata a cifre importanti. Una volta ristrutturata la ns. Agenzia l'ha valutata (almeno) *** euro . Va da sé,
che dopo la vs. personalizzazione/opera di riqualificazione il sicuro guadagno NON MANCHERA'. Consigliamo comunque di ragionare su una prima rendita in affitto per le fortissime potenzialità che lo stesso concede in questa bolla di SUPER PREZZI e che un INVESTITORE attento come Te non vuole farsi scappare.

In una tranquilla e silenziosa traversa di Via Andrea Costa, proponiamo un trilocale al piano terra con cantina, ideale per chi desidera un investimento sicuro e con ottime potenzialità di rendita.

UN APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA
Abitabile con ristrutturazione minima, ma consigliata azione importante dell'appartamento.
Situato al piano terra di una palazzina in buone condizioni interne ed esterne.
CONTENUTI e DESCRIZIONE
Ingresso diretto su un accogliente soggiorno con possibilità di OPEN SPACE (da meglio esaminare)
Cucina semi-abitabile (circa mq.13)
Ampia camera da letto (circa mq.16)
Bagno piccolo con doccia e finestra.
Cantina di pertinenza al piano interrato col fascino di prima del 1900.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo ottimale dei consumi e le spese condominiali risibili (€45-50/mese).
Impianto elettrico d'aggiornare.

COMODITÀ, SERVIZI E ALTA REDDITIVITÀ

La posizione offre innumerevoli vantaggi:
Servizi a portata di mano: negozi, farmacie, fermate autobus e taxi sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
Ideale per studenti: la vicinanza alle facoltà universitarie rende questo immobile perfetto per l'affitto a studenti, garantendo un flusso di reddito costante e sicuro.
Zona ambita e richiesta: la combinazione di tranquillità e comodità rende questa zona molto ricercata, aumentando il valore dell'investimento nel tempo.
Basse spese condominiali: grazie al riscaldamento autonomo, le spese condominiali sono contenute, massimizzando il tuo profitto.
Immagina di possedere un immobile che ti offre un reddito passivo stabile e che si rivaluta nel tempo. E' la risposta alle tue esigenze di investimento.

Indicazione geografica indicativa. Parla coi funzionari.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Investi nel tuo futuro, scegli la sicurezza e la redditività, con NOI.

CASE 4.0
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