Magazzino in vendita, Strada Martinella, 70, Parma

Descrizione

immobile produttivo di prestigio con uffici in Zona Martinella, Parma

Scoprite un'opportunità unica nel cuore del quartiere Martinella, noto per la sua vivace attività produttiva e terziaria.
Questo immobile produttivo di circa 600 mq si distingue per la sua posizione strategica, libero su tre lati e con una visibilità ottima dalla strada principale.
Al piano terra troverete 310 mq commerciali con un'altezza massima tra le travi di 4 metri, mentre il primo piano offre 285 mq di spazio versatile.
La facciata continua ‘Schuko’ di oltre 50 mq, rivolta a sud, garantisce un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro luminoso e accogliente.
Il complesso è facilmente accessibile grazie al parcheggio pubblico all’ingresso e ai posti auto riservati nel cortile condominiale.
Inoltre, la fermata dell'autobus situata proprio davanti all'ingresso rende questo ufficio ancora più comodo per dipendenti e clienti.
A soli 1,5 km dalla tangenziale sud di Parma, questa proprietà offre diverse ipotesi di suddivisione degli spazi e personalizzazioni, permettendoti di adattare l'ambiente alle vostre esigenze specifiche.
Con un prezzo complessivo nello stato attuale di € 380.000+IVA, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere con rendimento garantito.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione per far crescere il vostro business in una delle zone più dinamiche della città!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n. 0521_242789 op. Whatsapp_335_7169147(Paolo)_solo messaggi.