Quadrilocale in vendita, Via Marco Polo 13, Bologna
Descrizione
[Rif. DV-6735] Situato in Via Marco Polo, a breve distanza dal cuore di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, in eccellenti condizioni, ubicato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è in vendita semi-arredato.
L'accesso principale conduce a un corridoio che distribuisce le diverse stanze della casa. Alla destra dell'ingresso si trova una ampia camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una luce naturale abbondante grazie alle ampie finestre. Adiacente, incontriamo un'altra camera da letto, anch'essa ben illuminata e spaziosa. Alla sinistra dell'ingresso, invece, si trova un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e socialità. Infine, una luminosa cucina abitabile, pratica e funzionale e un bagno (con antibagno e lavanderia) finestrato con vasca completano gli interni.
L'immobile è equipaggiato con un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, che assicura un clima confortevole durante l'inverno. Gli infissi sono moderni e con tripli vetri, contribuendo a isolare termicamente e acusticamente l'abitazione. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e di fibra ottica. La proprietà comprende una capiente cantina di 7 mq e un box auto di pertinenza che può essere acquistato separatamente per 20.000 Euro. Gli spazi comuni del condominio che ha beneficiato di lavori di ristrutturazione con il Bonus 110 e conseguente miglioramento della Classe energetica (A1) comprendono un giardino.
Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione ampia, luminosa e ben collegata. L'edificio dispone inoltre di un parcheggio privato in area protetta da sbarra.
L'immobile è ubicato in Via Marco Polo, a breve distanza dal cuore di Bologna. Questa posizione privilegiata offre l'opportunità di godere di tutti i servizi e le comodità che il centro della città ha da offrire. Siamo inoltre in un contesto ricco di ampi spazi verdi. Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e centri sportivi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: la fermata del bus di Via Marco Polo/Indipendenza dista solo 140 metri dall'immobile e permette di raggiungere diverse zone della città. La stazione centrale di Bologna, inoltre, è raggiungibile in appena 10 minuti di auto.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Piano
Piano rialzatoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
298.000 €
Prezzo per mq
3137 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
14 1
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Edificio
Anno di costruzione
1972
Piani stabile
6
Posizione immobile
Vicino a
- 851m Lazzaretto
- 13m Grazia
- 147m Gagarin
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
21053491Rif. Esterno
117067853Data annuncio
19 dic 2024Info mutuo
59.600 €
238.400 €
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